Новое строительство было незначительным и сосредоточивалось главным образом в районах вновь строящихся промышленных предприятий. В пределах старой части города строились лишь отдельные здания, принципиально не изменившие ее центра. До наших дней сохранились в неприкосновенности многие черты исторического прошлого Вологды. В настоящее время, в связи с расширением промышленной базы города, его административными функциями как областного центра, вологжане перешли к массовой реконструкции старой части города, ставшей теперь центральным городским районом. В силу этого с особой остротой встала проблема сохранения наследия, проблема преемственности.

Город должен расти и приобретать черты современного города эпохи строительства коммунизма. Его центр должен соответствовать назначению будущей Вологды - крупного административного и промышленного центра. И в то же время именно в центре находятся те уникальные памятники, которые мы должны, во что бы то ни стало сохранить. Как же уберечь памятник градостроительного искусства - ту часть планировочной структуры, в которую зодчие XVIII века вложили свой талант?

Как сохранить еще оставшиеся участки дорегулярной планировки? Что делать с ее неповторимыми ансамблями, как увязать новую композицию города с ее главной осью - рекой Вологдой? И, наконец, что же делать с деревянными домами и улицами - памятниками народного искусства? Ответы на эти вопросы можно найти только путем тщательной проработки комплекса проблем.

Прежде всего, наряду с уточнением списка памятников, включая и ценные в художественном отношении деревянные дома, необходимо классифицировать памятники по их градостроительной роли, то есть по их значению в пространственной организации города.